По итогам 2011 года аренда торговой недвижимости в Питере подорожает на десять-двенадцать процентов. Компания PennyLaneRealtySaint-Petersburg исследовала рынок и спрогнозировала данню ситуацию.

Специалисты утверждают, что сейчас рынок недвижимости Санкт-Петербурга начал расти в положительных показателях. К концу года, скорее всего, показатели выйдут на уровень докризисных. Недвижимость привлекает, прежде всего, банковские структуры, частных инвесторов, зарубежных и российских операторов розничной торговли. Таких клиентов интересует и аренда, и покупка помещений.

Склады, это раздел недвижимости, которая относится к классу коммерческой. Под складами понимается довольно таки большая площадь, которая предназначена для хранения веществ или товаров, с целью его дальнейшей реализации или простого сбережения. Складские помещения бывают различных типов. Так, они подразделяются на закрытые и открытые, утепленные и не утепленные. Так, же важно учитывать дополнительные сервисы, которые важны для складов. Это могут быть стоянки для транспорта, это могут быть эстакады, и тому подобное. Есть также так называемые холодные склады, которые предназначены для хранения заморозки или продуктов, которые просто требуют определенных температур.

Производственные площади на территории города Санкт-Петербурга - это довольно таки редкое явление, нет, они, конечно же, есть, и их, как и везде довольно таки много. Другое дело, если они вам нужны, то есть если вы надумали купить или взять в аренду офисную площадь, у вас это может, не получится потому как довольно таки тяжело найти хорошую и свободную производственную площадь в наше с вами время.

Питер - это довольно таки развитый город во всех отношениях. А, как нам известно, в развитых городах очень хорошо развита индустрия торговли. Посему проблема аренды или покупки коммерческой недвижимости с целью осуществлять на ее территории торговый процесс - это довольно таки острая и насущная вещь. Таким образом, разберем немного этот вопрос. Торговые площади различаются в первую очередь по назначению, то есть по цели, с которой те самые торговые площади будут использоваться.

Дело в том, что большие склады, а тем более складские комплексы в центре города не просто не выгодны по ценообразованию, но и не возможны в принципе из-за запрета на увеличение плотности застройки. Таким образом, склады и складские комплексы в данном городе рассоложены на периферии. Логистические затраты конечно несколько больше чем при любых других раскладах, но тем не менее, все понятно потому как если бы даже позволяли многие различные факторы и вправду располагались бы склады в центре, то все что экономилось бы на логистике, тратилось бы на аренду самой площади.